Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen

Burgemeester de Regtstraat 6

4715 HH, Rucphen (Noord-Brabant)

Bij deze bieden wij u deze heerlijke geschakelde woning met garage in een kindvriendelijke wijk De Kerkakkers nabij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne net vernieuwde badkamer, ruime open keuken met lichtdoorlatende woonkamer. Parkeren op eigen oprit is mogelijk. Ook is er een overdekte parkeermogelijkheid in de garage, die tevens in gebruik genomen kan worden als klus- of bergruimte.

Daarnaast ligt de woning op een geschikte locatie, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A58) naar Roosendaal en Breda op slechts een kwartier rijden.

Indeling
Begane grond
Op nummer 6 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde trapkast voor extra opbergruimte en tevens is via de woonkamer de trap naar de 1e verdieping te vinden. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin op het westen, waar het altijd goed toeven is. Onlangs is er aan het huis een grote overkapping/serre aangebouwd waardoor de woonkamer een stuk verlengd is naar buiten toe.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasplaat met afzuigkap. Op de hele benedenverdieping ligt een doorgelegde eikenhouten vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die in een sfeervol, eigentijds design is gestoken en onlangs compleet is vernieuwd. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een slim geplaatst toilet en ligbad. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Deze bestaat uit een ruime overloop en een extra slaapkamer.

Buitenruimte en berging
De ruime achtertuin op het westen is fraai aangelegd en deels overdekt, zodat er in elk seizoen van de tuin genoten kan worden. Het overdekte gedeelte is groot genoeg voor het inrichten van een riante loungeset. De serre met glazen schuifdeuren is onlangs geplaatst.

Kenmerken
- 127m2 woonoppervlakte
- 236m2 perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- instapklaar