Woonoppervlakte
Circa 127 m²
Perceeloppervlakte
Circa 236 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2006
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Burgemeester de Regtstraat 6

4715 HH, Rucphen (Noord-Brabant)

Bij deze bieden wij u deze heerlijke geschakelde woning met garage in een kindvriendelijke wijk De Kerkakkers nabij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne net vernieuwde badkamer, ruime open keuken met lichtdoorlatende woonkamer. Parkeren op eigen oprit is mogelijk. Ook is er een overdekte parkeermogelijkheid in de garage, die tevens in gebruik genomen kan worden als klus- of bergruimte.

Daarnaast ligt de woning op een geschikte locatie, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A58) naar Roosendaal en Breda op slechts een kwartier rijden.

Indeling
Begane grond
Op nummer 6 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde trapkast voor extra opbergruimte en tevens is via de woonkamer de trap naar de 1e verdieping te vinden. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin op het westen, waar het altijd goed toeven is. Onlangs is er aan het huis een grote overkapping/serre aangebouwd waardoor de woonkamer een stuk verlengd is naar buiten toe.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasplaat met afzuigkap. Op de hele benedenverdieping ligt een doorgelegde eikenhouten vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die in een sfeervol, eigentijds design is gestoken en onlangs compleet is vernieuwd. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een slim geplaatst toilet en ligbad. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Deze bestaat uit een ruime overloop en een extra slaapkamer.

Buitenruimte en berging
De ruime achtertuin op het westen is fraai aangelegd en deels overdekt, zodat er in elk seizoen van de tuin genoten kan worden. Het overdekte gedeelte is groot genoeg voor het inrichten van een riante loungeset. De serre met glazen schuifdeuren is onlangs geplaatst.

Kenmerken
- 127m2 woonoppervlakte
- 236m2 perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- instapklaar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
26-09-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
90 m² (9,54 meter diep en 9,48 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 26-09-2022

Stroomverbruik per jaar

2950 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% met NHG) is gecontroleerd op 26-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Lijst van zaken

Vragenlijst woning

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rucphen

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews De Huizenpraktijk

Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen

€ 400.000 k.k. - Verkocht