Video - Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen
Video - Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen
Video - Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen

Burgemeester de Regtstraat 6

4715 HH, Rucphen (Noord-Brabant)

Bij deze bieden wij u deze heerlijke geschakelde woning met garage in een kindvriendelijke wijk De Kerkakkers nabij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne net vernieuwde badkamer, ruime open keuken met lichtdoorlatende woonkamer. Parkeren op eigen oprit is mogelijk. Ook is er een overdekte parkeermogelijkheid in de garage, die tevens in gebruik genomen kan worden als klus- of bergruimte.

Daarnaast ligt de woning op een geschikte locatie, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten, ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen (A58) naar Roosendaal en Breda op slechts een kwartier rijden.

Indeling
Begane grond
Op nummer 6 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde trapkast voor extra opbergruimte en tevens is via de woonkamer de trap naar de 1e verdieping te vinden. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin op het westen, waar het altijd goed toeven is. Onlangs is er aan het huis een grote overkapping/serre aangebouwd waardoor de woonkamer een stuk verlengd is naar buiten toe.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasplaat met afzuigkap. Op de hele benedenverdieping ligt een doorgelegde eikenhouten vloer en de muren en plafonds zijn licht en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die in een sfeervol, eigentijds design is gestoken en onlangs compleet is vernieuwd. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een slim geplaatst toilet en ligbad. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag!

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Deze bestaat uit een ruime overloop en een extra slaapkamer.

Buitenruimte en berging
De ruime achtertuin op het westen is fraai aangelegd en deels overdekt, zodat er in elk seizoen van de tuin genoten kan worden. Het overdekte gedeelte is groot genoeg voor het inrichten van een riante loungeset. De serre met glazen schuifdeuren is onlangs geplaatst.

Kenmerken
- 127m2 woonoppervlakte
- 236m2 perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
- instapklaar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
Energielabel
A
Energielabel registratie
26-09-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
90 m² (9,54 meter diep en 9,48 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Rucphen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 26-09-2022

Stroomverbruik per jaar

2950 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Rucphen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

Lijst van zaken

|

Vragenlijst woning

|

Energielabel

|

WOZ waarderapport

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Rucphen met postcode 4715

Totaal aantal inwoners
4710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Rucphen met postcode 4715

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Rucphen met postcode 4715

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
38%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Rucphen met postcode 4715

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Rucphen met postcode 4715

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Rucphen met postcode 4715

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Rucphen met postcode 4715

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Rucphen met postcode 4715

Adressen per km²
432
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4715
Kaart gemeente rucphen

Korte feiten over Rucphen

Rucphen is een gemeente tussen Roosendaal en Etten-Leur in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. De gemeente telt 23.333 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 64,23 km² (waarvan 0,70 km² water).

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Burgemeester de Regtstraat 6

    Funda reviews

    Prettig en persoonlijk contact. Ook op niet standaard werktijden wanneer nodig wordt actie genomen.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Kerkstraat 5

    Funda reviews

    alle is naar wens verlopen goede begleiding

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Jacob van Ruijsdaelstraat 48

    Funda reviews

    Sympathiek en deskundige makelaar Met verstand van de markt qua huizen en verkoop .aan te bevelen .

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

Burgemeester de Regtstraat 6, Rucphen

€ 400.000 k.k. - Verkocht

Reviews De Huizenpraktijk